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企业价值评估是投资决策的重要前提

企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确，但要保证投资行为的合理性，必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估。我国市场经济发展到今天，在企业各种经济活动中以有形资产和专利技术、专有技术、商标权等无形资产形成优化的资产组合作价人股已很普遍。合资、合作者在决策中，必须对这些无形资产进行量化，由评估机构对无形资产进行客观、公正的评估，评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据，又是被投资单位确定其无形资本人账价值的客观标准。　　

企业价值评估是扩大、提高企业影响，展示企业发展实力的手段

随着企业的形象问题逐渐受到企业界的重视，通过商标的宣传，已经成为企业走向国际化的重要途径。企业拥有大量的无形资产，给企业创造了超出一般生产资料、生产条件所能创造的超额利润，但其在账面上反映的价值是微不足道的。所以企业价值评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。

资产重组的目的，一方面是塑造企业，建立企业完善的经营机制；另一方面，我国企业发行采用“总额确定、限报家数”的方式，单个企业实行额度控制。因此，按照上市标准的要求，需对诸如企业经济效益、资产规模等进行重组。重组必然引致资产范围、规模、数量、质量、资产结构、资产负债结构以及经营效益的变化，直接影响资产评估工作。如果不了解和掌握资产重组方案，就难以做好资产评估工作，或者是，即使完成了评估工作，还要重新返工调整，影响资产评估工作的效率。

资产重组通常是由商、咨询公司从事的，不是资产评估人员的事情，但资产评估人员必须参与资产重组方案的设计。资产重组对资产评估的影响，主要有以下几种情况，在资产评估时应予重视。资产范围的变化。企业中的资产包括经营性资产和非经营性资产。按其发挥效能情况，可以分为有效资产和无效资产。通常，进行资产重组时，往往剥离非经营性资产和无效资产，有时也会剥离一部分经营性资产，但剥离的经营性资产应以不影响企业正常的生产经营为前提，否则会影响企业的获利能力，影响对企业收益的预测。

即通过对比使用该项数据资产所得到的利润或者现金流量，与没有使用该项数据资产所得到的利润或者现金流量，将二者的差异作为被评估数据资产所对应的增量收益。2.参考公式

资产负债结构的变化。根据对上市企业的要求，其资产负债率应不超过70%，对大多数企业来说，达到这一水平较困难，需要通过资产重组解决。重组方案会影响到企业资产负债结构，不仅影响企业获利能力，还会影响企业的偿债能力，这在风险预测时需加以注意。收益水平的变化，以上市公司为例，轻资产重组以后，企业的净资产收益率会超过10%，这种效果不仅通过剥离非经营性资产和无效资产减少资产总额获得，而且非经营性资产减少使得收益计算中的折旧费减少，从而增加收益获得。

对于化学药、生物药业态中处于早期阶段的企业，由于其产品大多并未上市销售，利润通常为负数，但是预期销售额会根据其研发管线进入上市阶段而进入快速增长阶段，可以采用针对其 研发管线的风险调整现金流折现法（rNPV）以及概率调整的情景假设分析法（probability-adjusted scenario analysis）进行评估。其中，风险调整现金流折现法考虑的因素通常包含成功率、可以数、药品渗透率、费用以及依从性等。当企业进入成熟阶段具有稳定的收入、利润后，可以采用成熟期科创企业 适用的方法进行评估。

资产评估法定业务范围包括哪些？资产评估业务范围包含无形资产、整体资产、企业价值、单项资产、项目评估、基于财务报告的评估。1、无形资产包含：品牌、商标、商誉、字号、企业家价值、、专有技术、著作权()、药品批准文号、计算机软件、秘诀、特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观、专业网、营销网、、长期合同等价值评估。2、企业价值评估：企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/管理层收购。3、整体资产评估：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、、、清算。4、单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）、海域权评估、各类机械设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）、林木、果木、花卉、景观等、5、项目评估：项目转让、项目、项目合资合作、项目投资价值、项目数据分析、可行性研究、商业计划书。6、基于财务报告的评估：投资性房地产、无形资产、资产减值、企业并购、、金产